Buscando Tag

casa

14_Isabel_FG_MMinguell_IMG_5026-1

Cómo los cambios sociales impactarán en la vivienda

 

Por Isabel Palma, gerente comercial Inmobiliaria FG.

El rubro inmobiliario tiene el deber inexorable de mirar hacia adelante, salir del presente cotidiano y confortable para situarse en los posibles escenarios de un futuro cercano, y el impacto que la tecnología y los cambios culturales tendrán en la forma de elegir donde vivir:

  • Cuidar el tiempo. El valor más relevante es y será el tiempo. Y dado que una parte importante se destina a traslados, se buscará vivir donde la conexión con servicios y el trabajo sea una realidad. Departamentos en centros urbanos dotados de servicios, o bien condominios full conectados a través de transporte público o vías de acceso, serán el must.photo-1488190211105-8b0e65b80b4e
  • El tamaño de las viviendas se reduce, porque las familias también se reducen. Según la encuesta Casen, un 64% de los hogares chilenos está conformado por 3 personas o menos; esto impacta en viviendas con menos dormitorios, por ejemplo, pero en este contexto debemos proveer espacios para que la comunidad se conecte, por ejemplo, a través de áreas comunes bien logradas.photo-1522708323590-d24dbb6b0267
  • Los espacios se integran. No queremos casas o departamentos divididos, sino espacios abiertos que nos permitas compartir, que sean parte del diario vivir, y no reservado para visitas.1538930372.5228-fg_cotapos_depto_x01_livingcomedor_v01.0000_0000022photo-1484154218962-a197022b5858
  • Aumentan los adultos mayores. Quienes requerirán viviendas con adaptaciones especiales, como sujetadores en las duchas, más luz, menos escaleras o desniveles, etcétera. Ellos también requerirán otro tipo de servicios cercanos; una clínica, una farmacia o un supermercado pequeño donde hacer las compras.
  • Espacios CO, o destinados a compartir. Podemos minimizar los espacios de nuestra propia vivienda, si contamos con espacios comunes que permitan atender a amigos o invitados; no la fría sala multiuso, sino ambientes que son una extensión de la propia casa.photo-1538688693244-52ec576b70f4 photo-1524758870432-af57e54afa26 photo-1516919583355-b065d26684d0photo-1521737711867-e3b97375f902
  • Casas y departamentos eficientes. La elección de una vivienda es fuertemente influenciada de acuerdo al monto de gastos comunes o mantención. Por ende, las empresas debemos buscar cómo hacer más eficiente su operación, por ejemplo, tornándose más autosustentables en temas de energía, agua, etcétera.
photo-1474606179262-1ac393ca3316

Es tiempo de terrazas Hygge

EL HYGGE SALE AL PATIO

El estilo de vida de los daneses, centrado en el presente y el placer de estar juntos, de vivir en una casa cálida, sin excesos, donde cada rincón se disfruta, sí puede llevarse al exterior para disfrutar de un jardín muy Hygge.

Se ha dicho muchas veces; el concepto Hygge (se pronuncia hu-ga) es difícil de describir, porque no existe una palabra en español que lo represente a cabalidad. Pero se llegó al acuerdo universal de traducirlo como “bienestar y búsqueda de la felicidad, crear ambientes íntimos, envolventes y disfrutar de preciosos momentos en compañía de los seres queridos”.

photo-1523301343968-6a6ebf63c672

En nuestros proyectos estamos transmitiendo esto-desde la arquitectura hasta la decoración de los pilotos- ese concepto y espíritu Hygge de disfrutar cada espacio del hogar, de vivirlo, que nada sea sólo un adorno.

 

Se incluyen aun en departamentos pequeños, terrazas que permitan poner unas sillas y una pequeña mesa para compartir la vista a la ciudad o un cielo estrellado. Tambien espacios para cultivar tus condimentos o verduras, uso de muros verdes, jardines y espacio para una pequeña huerta.

photo-1486484290742-0ce4eb743a34photo-1511949817959-d24d516a8f8e

Como hacemos de nuestra terraza o jardín una terraza hygge, sigue nuestros consejos:

  • Armar un lugar donde compartir una comida con familiares o amigos. Puede ser sobre el pasto, piedras o alguna terraza que tengas. No tiene que ser el amoblado completo de terraza; una mesa antigua, algunas sillas o taburetes, unos sillones de madera o fabricados con pallets. Lo importante es que tengan cojines ricos, blanditos.

photo-1525983360072-2ebda055ba40

  • Ten siempre una manta por si las comidas o conversaciones se extienden.

photo-1548425910-d7a6e72fd5ff

  • Si la noche es más fria tambien una buena idea es prender un brasero o incluso una parrilla adaptada, aún sin que sea un asado; el fuego crea un ambiente cálido y de paso podemos grillar unas frutas, verduras, ¡o incluso marshmallow!

photo-1520685303244-0461943ece6e

  • Usa materias primas son parte importante del estilo hygge como por ejemplo mesas y sillas de madera, evitando los materiales sintéticos, y tonos neutros para la decoración exterior, como cojines, mantas y alfombras blancas o beige.

photo-1533044309907-0fa3413da946photo-1534134099654-2d918009a9a9

 

 

  • La Iluminación en el jardín, terraza o balcón debemos elegir fuentes de luz cálidas; siempre vienen bien unas cuantas velas protegidas del viento y esos farolitos dispuestos sin ningún orden como si fueran un techo de estrellas.

photo-1517383037120-c93dcf1a4973

  • Incluye muchas plantas! No puede faltar un poco de verde, algunas plantas y flores en recipientes de todo tipo ayudarán a mejorar nuestro bienestar, y además cuidarlas es siempre una buena terapia para relajarse y también olvidarse un poco de los problemas.

photo-1514053026555-49ce8886ae41photo-1474606179262-1ac393ca3316

  • Y finalmente es importante tener objetos de decoración con sentido, cosas que nos recuerden momentos de felicidad, que nos traigan al presente personas y lugares.

photo-1460533893735-45cea2212645

2

El 2019 se viste de color coral

 

1544114478035

Este año el color elegido por el instituto pantone es el coral, color que no sólo veremos en diseño, sino también en interiorismo, moda y decoración.

photo-1519528859489-1b22d1cd007b

Hablamos de un color rosado anaranjado, un color lleno de energía, brillante, pero a la vez suave. Este color destaca en las profundidades del mar, provocando sensaciones de alegría, esperanza, calidez y alejado de los colores fríos.

Este color nos vuelve a humanizar, reforzando el sentido familar y acogedor de la vida, potenciando la conexión e intimidad.

Es un color que nos lleva a lo simple, a disfrutar con nuestros amigos y familia, alejándonos de la fuerte tendencia digital y la tecnología para volver a conectarnos.

 

Ahora llevándolo al interiorismo y decoración…

Puedes arriesgarte dejando este color como protagonista, ¿cómo? pintando un muro, optando por un papel mural o bien; usando un mueble de éste color.

3ecf86454b69904672a0bf27282638e1 96a1b7d1499432ad132e62b253f41d2c

También puedes usarlo en un modo más discreto. Busca el color en detalles de decoración como cojines, velas, individuales, platos y adornos en general.

69ea9f6058b70d293ee5cce7b365ebb7

de840f3c9e5b01e8e1a323621d8a7be9

f02fa801cd96ab6f2e0fbdbdbdab98e5

En uno de nuestros proyectos: Vista Araucarias, Concepción implementamos el coral en el dormitorio principal de una casa piloto. Es un dormitorio con toques en coral y una mezcla de colores más neutros, que calzan en la gama entre beige y café, lo que hace un match perfecto.

Como resultado obtuvimos un dormitorio armónico, acogedor, que destaca por su equilibrio en el complemento de colores, logrando así un espacio perfecto de relajo y tranquilidad.

Copia de Casa C-6

Casa C-8 copia

 

 

Acá te dejamos algunas ideas de como combinar el color del año con otros colores

Ya sea por contraste o por semejanza, TÚ eliges! Te atreves?

MATCH 1 MATCH 2 MATCH 3 MATCH 4

fotocris 2

Entrevista a Cristian Preece

fotocris 2

¿Cuál es el recinto de la casa/dpto que te parece tiene más impacto en la calidad de vida de las personas que hay habitan?  

Los recintos comunes living-comedor, cocina y sala de estar (en caso de tenerlo).

¿Por qué?  

Porque son los recintos en los que pasamos más tiempo y en donde compartimos más horas con la familia y amigos. Nada más rico que un living comedor que invite a quedarse, a leer, a oír música y conversar. Generalmente es en ese recinto donde invertimos más dinero por mts2 en decoración. El mejor cuadro, la mejor alfombra, el mejor sofá. Me pasa mucho que cuando los clientes nos llaman nos piden invertir en ese recinto ya que es donde reciben a los amigos y familia. Ese lugar debe ser tan rico especialmente para que te den ganas de quedarte ahí todo el sábado en la tarde, disfrutar de esos muebles y disfrutarlos con la familia. También te tienen que dar ganas de llegar de la oficina y querer USARLO. 

Pasa lo mismo con la sala de estar… Es en ese recinto donde por lo general ponemos la televisión y pasamos horas con los hijos. La luz natural es fundamental en este recinto, que sea cómodo y muy funcional. 

Y por último la cocina, debe ser proporcionada a los mts2 de casa, ni muy grande ni muy chica. Los muebles deben ser capaces de almacenar todo lo necesario para que la casa funcione en relación a la alimentación y debe ser diseñada desde la función, de manera que el acto de cocinar sea amable y cómodo. 
¿Y qué debería tener ese lugar para que fuera como a ti te gusta?  
Debe ser proporcionado, con mucha luz natural y funcional. Esto es que los enchufes y salidas de luz estén bien pensadas, que la distancia entre un lugar de sentarse y otro estén a distancia tal que me permitan conversar y estar cómodamente, etc..

 
¿Ahora, si piensas en los 5 MUST que debiera tener una casa o departamento para ser confortable y funcional cuáles serían? 

  1. Una distribución inteligente, en donde los recintos comunes estén separados del área privada de la casa.
  2.  Materiales neutros, que permitan que mi decoración prime por sobre ellos, así mi personalidad estará reflejada en cada rincón.                                                                                                     
  3. Que el «back office» de la casa este resuelto, sobre todo el tema de almacenaje. Los closets de ropa blanca, despensas, utileros, etc. Deben existir si o si.
  4. Espacios multifuncionales que se adapten a las necesidades del usuario y sus diferentes etapas de vida. Mis necesidades son muy diferentes a las de una persona que vive sola. En mi caso, por ejemplo, me encantaría tener espacios que se puedan integrar y desintegrar dependiendo del día y hora. La cocina por ejemplo en la semana necesito que funcione más técnicamente, es decir, desvinculada del resto de los recintos de la casa, el fin de semana en cambio, necesito que sea parte del resto de los recintos de la casa ya que estamos con los niños solos y nos gusta compartir y estar todos juntos. O la terraza, por ejemplo, la usamos en invierno y en verano y en verano es una extensión del living, que rico poder unir ambos espacios dependiendo del clima.
  5. Un baño rico, cómodo y amplio, el baño está adquiriendo cada día más protagonismo, un lugar de desconexión tipo SpA con posibilidad de ducha exterior, es donde más experiencias podemos transmitir! 

¿Cuál es el rincón/lugar favorito de tu casa? Comparte una foto con nosotros

Por lejos la terraza, la usamos mucho!

20180628_211424     20180628_211349

20180628_211410

¿Qué crees que les falta a los chilenos para disfrutar más de su casa o departamento?

Le falta experiencia… lo hoteles son muy buenos referentes… Un baño integrado a la pieza por ejemplo, que lo vives en un hotel, porque no vivirlo todos los días en  la casa? Experiencia, experiencia experiencia!

¿Cuál crees que será la próxima súper tendencia en las casas o departamentos?  

¡Sin duda, espacios que nos generen experiencias memorables! 

 

CRISTIÁN PREECE
Diseñador AdD  

Decorador-Aldo-Vega

Entrevista al creador de @elblogdeldecorador

 

Hablando con Aldo, creador

Aldo-Vega-decoradordel Blog del decorador

¿Cuál es el recinto de la casa/dpto que te parece tiene más impacto en la calidad de vida de las personas que ahí habitan? 

Definitivamente tiene que ser la cocina, siempre que converso con clientes me cuentan que es uno de los espacios que más utilizan, es el centro de operaciones de la casa donde se organiza el día a día. 

 

¿Y que debería tener ese lugar para que fuera como a ti te gusta? 

 Este espacio debe tener más metros cuadrados, en lo personal estaría dispuesto a sacrificar espacio y no tener comedor, pero sí tener una cocina más grande. Además debe estar bien pensada, con los muebles diseñados de manera eficiente para que no queden rincones muertos o inaccesibles, y con materiales que permitan que sea fácil de mantener. 

Ahora, si piensas en los 5 MUST  ¿que debiera tener una casa o departamento para ser confortable y funcional.. cuales serian?

  1. Iluminación: es clave para disfrutar los espacios, tanto de día como de noche, y este punto apunta a tener ventanas/tragaluces que permitan tener luz natural, y tener disponible buena iluminación artificial, que permita tener la casa bien iluminada si así lo necesitamos o más tenue cuando así lo queramos.
  2. Eficiencia térmica: un espacio diseñado con los materiales adecuados no necesita gastar tanto en calefacción ni aire acondicionado, por eso vale la pena tener invertir en material y diseño que permita mantener los espacios a una temperatura agradable todo el año.
  3. Muebles cómodos: que te permitan disfrutar los espacios de manera larga y tendida, que te inviten a ocuparlos, no sólo a mirarlos.
  4. Distribución: un espacio bien organizado, tanto desde el punto de vista de la arquitectura como el interiorismo, permite una mejor circulación y que todo funcione mejor al interior de la casa.
  5. Tu estilo: es importante tener objetos que muestren tu estilo, cosas únicas que no tienen que ser caras, pero que sí permitan mostrar tu individualidad. Puede ser alguna herencia familiar o un hallazgo en el persa. Hay que romper con el look de «departamento piloto» donde todo es lindo, pero genérico.Terraza decorador Aldo Vega 2

¿Cuál es el rincón/lugar favorito de tu casa? Puedes compartir una foto con nosotros?  

Mi espacio favorito es mi terraza y jardín, lo aprovecho todo el año y me encanta pasar tiempo ahí. Además este espacio tiene un valor especial ya que he hecho todo con mis propias manos, desde construir la pérgola hasta plantar cada una de las especies que hay ahí. Terraza decorador Aldo Vega 1

¿Que crees que les falta a los chilenos para disfrutar más de su casa o departamento?  

Creo que hace falta sincerarse con respecto a como uno realmente usa los espacios. Me he topado con muchas personas que les encanta ver televisión pero no la tienen en el living porque creen que se ve mal, y en consecuencia no ocupan nunca ese espacio ya que no tiene ninguna actividad asociada más que recibir visitas ocasionales. Creo que hay que ser más honesto con uno mismo y pensar como nos gustaría disfrutar de nuestra casa y hacer eso, más allá del qué dirán. 

¿Cuál crees que será la próxima súper tendencia en las casas o departamentos? 

Creo que se viene fuerte el concepto abierto, es algo que fuera de Chile se estila mucho y cada vez más personas se dan cuenta de lo práctico que resulta tener menos paredes, ya que no corta la comunicación. 

portada 2

Tendencias CASACOR Sao Pablo

2

Como gente que ama lo que hace, partimos a Sao Paulo a visitar una de las exposiciones mas importantes de interiorismo y decoración: CASACOR. En su 32ª versión CASACOR Sao Pablo con el tema «La casa viva» se instalo en el Jockey Club con 82 espacios decorados entre casas, estudio, lofts, livings, baños, dormitorios y lounges.

Llegamos en busca de las ultimas tendencias y estas fueron las que rescatamos:

  1. Revestimientos como protagonistas, en un sin fin de materiales y formas, sobre todo texturizados , troquelados o que aporten a la decoración del lugar.  

6

IMG_6152r4

2. La iluminación un “issue” esencial al pensar tu casa. Sobre todo en cocinas, baños y closets. Y en los techos y muros! . Con las cintas led, la imaginación no tiene limites. 

L5

l6l2L4

3. Los sillones individuales (o sitiales) como pieza icono del espacio, con diseños absolutamente protagonistas

M6

M3 M4M7

4. Las mesas de centro dinámicas que están compuestas por varios elementos generalmente por tres. En estos elementos se pueden combinar tamaños y materialidad. 

M12m11

m9

M1

 

 

5. La integración de los espacios, Cocina-Comedor-Living. Esta tendencia ya viene hace algún tiempo, así que mas que una tendencia, es una constatación de que los espacios abiertos llegaron para quedarse 

c1

 

6. La cama matrimonial amplias sobre plataforma estilo tatami-japonés, que permite zonas laterales que pueden ser usadas como mesas de noche, piecera, etc. 

CA5
CA1

 

7. Griferías y artefactos de baño negros o dorados…siempre opacos! 

45b1

8. Cocinas para guardado especifico y lavaplatos con accesorios…increíbles! Pues facilitan algunas labores (como lavar verduras) y ayudan a un mejor aprovechamiento del espacio (al convertirse en mesón de trabajo). 

CO2 co4co6

 

9. Los tonos verdes!! El menta, en verde musgo….increíble como se ven! 

v1V2

10.  Ambientes saturados, gracias los revestimientos de muros, la iluminación y los colores, que le dan un toque dramático a los espacios, pero a su vez son acogedores y misteriosos. Invitan a ver una serie de Netflix o a tomarse un vino en pareja…. 

e4

11. El fierro combinado con madera o mármol, la piedra…full tendencia de materiales nobles!! 

12. Lo irregular se impone, o lo no tan cuadrado y simétrico…como si la decoración fuera un reflejo de nuestra sociedad aceptando la diversidad .  

13. Los espejos como infaltable para generar sensación de espacio. Y si de espejos de baño se trata, el redondo esta full moda!! 

E1b6

ESPE

14. También hay detalles que reflejan la preocupación por un todo perfecto…interruptores de formas y colores diversos y el uso de domótica para hacer la administración de luces, cortinas y calefacción son un must en la casa del futuro. 

15. La incorporación de plantas en diferentes espacios. Un aire tropical nunca viene mal!

VER1

 16. Detalles en dorado ya sea en iluminación, mobiliario o decoración.

LUZ1 luz2 DO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

foto-bio-e1513602767963

Entrevista a la diseñadora de interiores Francesca Bassi

foto-bio-e1513602767963Conversamos con la diseñadora Francesca Bassi, que nos dio algunos tips de los aspectos fundamentales para hacer de tu casa más confortable

¿Cuál es el recinto de la casa/dpto que te parece tiene más impacto en la calidad de vida de las personas que ahí habitan?

Living y cocina

¿Por qué?

Porque son los espacios que al día de hoy más se usan, sobre todo porque ya son espacios mucho más integrados y pensados para diferentes actividades, las cocinas abiertas al día de hoy incluso se unen al comedor sin problema y los living tienen funciones mucho más participativas que antiguamente, dónde por lo general siempre estaban cerrados y un poco aislados del resto de los espacios. Hoy en día ya no es problema tener una TV en el living por ejemplo, abrir tu cocina etc. Son espacios 100% para compartir.

¿Y que debería tener ese lugar para que fuera como a ti te gusta?

En el living fundamental un sofá cómodo, de buena profundidad, desde ahí puedes empezar a decorar, y por supuesto la iluminación fundamental para crear un ambiente cálido pero a su vez un ambiente con posibilidades de ir cambiando de luces, tener la alternativa de al menos 3 tipos de lámparas focos que puedas prender todas juntas en el caso que quieras estar bien iluminado, o ir jugando entre ellas para crear diferentes escenarios.

Si piensas en los 5 MUST que debiera tener una casa o departamento para ser confortable y funcional, ¿cuales serian?

1. Personalmente creo que por ejemplo tener una terraza, da lo mismo el porte, que este bien armada y cómoda es fundamental, poder aprovechar el tiempo que se puede estar al aire libre, sentado en muebles cómodos, con un espacio bien resuelto ya que muchas veces no se le da la importancia que tiene a estos espacios, se dejan como para el «final» cuando creo que tienen la misma importancia que el interior.

2. Sillones y sillas cómodas en living y comedor, primordial.

3. Iluminación, diferentes tipos de lámparas de sobremesa, atención con los focos en el cielo para crear diferentes ambientes a lo largo del día.

4. Calefacción: da lo mismo el tipo, tu casa tiene que estar siempre temperada en invierno.

5. En cuanto a arquitectura interior creo que los pasillos deben ser anchos en general para la fluída circulacion dentro.

¿Cuál es el rincón/lugar favorito de tu casa? Puedes compartir una foto con nosotros?

imageMi escritorio

¿Que crees que les falta a los chilenos para disfrutar más de su casa o departamento? 

Falta entender que tener tu casa bien armada , da lo mismo la tendencia, estilo de decoración, pero bien pensada y decorada es fundamental para empezar a disfrutar tu casa y tener ganas de estar ahí, invitar gente, descansar y compartir.

¿Cuál crees que será la próxima súper tendencia en las casas o departamentos?

Creo que no hay una sola tendencia, la tendencia es la variedad, los ciclos y la ida y vuelta de estilos, pero sí pienso que la búsqueda de identidad a través de la decoración y no seguir modas es algo que crecerá, que tu casa no sea una foto literal de Pinterest, si no que tenga una propuesta única, como cada proyecto, su propio estilo.